说到吃不上饭,这就涉及到经济的第二要素:土地。 总的来说,中国的土地同样分为体制内和体制外。 体制内的土地卖价高,因为体制主要的功能是印钱收钱,而通过土地收钱是这60年来的一贯做法。 同时,体制外的土地主要用来生产,因此土地价格必须要低,或者很低。 总的来说,体制内的土地主要反映在房地产上;而体制外的土地主要反映在农田上。因此,中国土地用途也主要分为两个部分:种粮和“种”房子。 因为中国的耕地有限,种粮就不能种房子,种房子就不能种粮,所以人们必须决定耕地是用来种粮还是种房子。 这时候,有人会奇怪,为什么两者是冲突的,难道房子不能建在非耕地的地方上吗? 这个问题就无法回答了,因为中国人就习惯把房子建在耕地上。 越是肥沃的耕地,人们越是愿意盖房子。 所以,有耕地就没住房,有住房就没耕地,没有其它路可走。 那么,体制经济选择“种房子”,民众选择种地。 从整体经济表现来说,房地产经济作为中国的支柱产业,已经占据了中国绝大部分的经济份额。 房地产带来的巨额销售收入和丰厚利润,成为中国经济GDP增长的主要来源。 也就是说,强大的体制需要强大的房地产,通过“种房子”支持自身的运转。 而体制要“种房子”就需要土地,需要大量的土地。 更重要的是,不仅仅房子本身需要大量土地,而且相关配套设施需要更多的土地: 1、在小区范围,为房子配套的区域道路、绿化、医院学校、商业等其它居住区相关设施;2、在城市范围,为了居住区进行配套,就需要城市公路地铁、水电煤气、垃圾处理等市政设施;3、在国家范围,为了给城市进行配套,就需要城际和省际的公路铁路、电厂、燃气管道、水泥厂和钢铁厂等原料生产工厂、以及各种衣食住行产品生产工厂。 也就是说,为了维护整个系统的运营,就需要大量的土地进行铁公基建设、工厂建设、能源和原材料挖掘、工业和城市垃圾废弃物填埋、废水排泄等等土地。这三个级别的房地产及其相关配套措施,都需要大量的土地,或者说耕地。 而体制越强大,体制外的抵抗力就越弱,本来用来种粮食的土地,向“种房子”的土地转变过程也就更快。 尤其是在2010年,“大城市群”的建设目标,让种粮食的耕地,全面转向“种房子”的土地。
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