日期：2010-02-01 23:23:25

《续》

第二个概念，买房投资保值和增值。最近出现了很多关于中国房市的论述和专述，还提供了我过去做研究时不易得到统计数据，都想用统计数据说明问题，又出现了新的问题。过去老一代专家概念清楚，没有数据支持，现在数据充足，又概念模糊。买房的两个概念自住和投资保值增值在十年前不必分得太清，因为那时房价不高，没有贷款，买房既自住又保值升值。现在中国成了第二个美国，银行大量放贷，而且利息极高，出现了灭绝几十年剥削性质的“高利贷”，房价应声飙升。在高房价的形势下，不谈清概念，研判房价今后走势是涨还是跌都是在误导成长中的80后。弄清概念后，自住是租还是买，投资能否有收益，只需掰着指头算一算了。

我活到如今明白了很多，一生赚多少钱不是特别重要，要紧的是年轻时不赔钱，中年不赔大钱，最后不赔老命，那可真是大哥大了。过去几十年不太明事理但一直是这样做着，可能是山西商人的基因在起作用。想想看，年轻时锻炼守住不赔钱，就像少女守住贞洁，再过几年还是一个宝。过去投资和投机是两个概念两个范畴，看到的是两个行当，有谁会把股市和赌场想到一起去呢，现在谁要分开想，肯定思路要晚一个时辰。中国没有赌场，白领蓝领都在股市闯荡；美国有赌场，白领进股市，蓝领上赌场，绝大多数白领一定会觉得进赌场低俗。

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