1.看好房子后大致步骤就是：谈价-成交下定-签订买卖合同-业主赎契-房产过户-收楼。具体的我往后都会每个小结都有说明，而且我的故事中也是按此流程走。

2.如果业主房产证在手，就直接从签订买卖合同后跳到房产过户。至于什么时候要给什么钱，前面我有关资金安全方面的文章有详细的叙述。

日期：2009-06-29 13:29:01

作者：幸福的芭乐 回复日期：2009-06-29 09:48:14

我想问

1、这些费用都是合理的吗？

2、像业主房产权没有解押，交定金保险吗？交了定金业主还能反价吗？

3、另外我觉得这个中介给我的感觉不是很舒服了，总觉得想狠狠宰我们一把，我爸妈辛苦一辈子的积蓄，加上我把自己这几年的积蓄也全部给他们，只想让父母在我出嫁前能在这个地方不再漂泊，有个安身之处，因此冒不起险。因此有朋友介绍我们别的中介去谈这个房子，因为他有成交过,佣金可以少很多,也毕竟帮他做过所以比较放心,通过电话一问其实这个新的中介手上也有这套房子,我就让他们今天去找业主谈42万,虽然这样也许原来那个中介要生气,但我想作为购买者当然是想更优惠,如果你做不到,有别人能做到那谁都不想白多费钱,另外我只想安全交易。现在我该怎么谈这个价格呢？

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