日期：2009-06-29 22:22:44

作者：故园东望2009 回复日期：2009-06-29 19:35:39

请问楼主：

1、如果双方已经去银行面签，但由于买方信用问题没通过，要求再次去另一家银行面签，卖方有权不同意中止合同吗？算违约吗？

2、当初中介以各自情况不同为由，没有在合同里约定最后交易日，时间拖延到何时可以中止合同呢？

3、买家已付首付的情况下，中止合同时卖家只不退定金吗？中介说要付整个房款的7%的违约金有法律依据吗？

4、由于买卖一方的原因中止合同，中介费（已被中介以公司规定为名全部收走）可以不退吗

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1.好像多了个不是吧？在没有确定做不到的时候，还没有理由终止合同。因为目前买房并没有违约，这种情况你只有等规定交易的最后日期到，或者买家实在无法做到按揭主动提出终止合同。

2.这个就很难说了。建议咨询律师。合同法这方面有无规定我也不是很清楚。因为我们上合同课第一天老师就强调，最后交易时间一定要有。

3.合同条款只要双方确认签名盖手印就有法律依据。中介所说的只是个条款，只有你们双方确认才有其法律性。这是一个相互的条款。就看买卖双方如何认知了。

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