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正文 第240节

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“我们都知道这个返租肯定是贴钱的,去掉这些,那算下来就是跟四年前的开盘价接近,没涨。”

“但是就本质来说,宝元世纪无论是位置还是装修标准以及周边配套,都属于宝安片区标杆性的高档公寓项目,未来还有五星级酒店入住,但是你们说说,为什么卖不好呢?”

“张总,还不是政策一刀切的原因。”

问到原因,大家的意见基本统一到政策上。

“对,的确政策是占主导原因,但是还有没有其它原因呢?”

“有,客户们害怕买了以后不赚钱,卖不出去,砸手里。”

“你们说的都对。”

“深圳市场不缺钱,深圳市场上的投资客们更不缺钱,他们缺少的是购买勇气,这就需要我们来指导。公寓跟住宅相比,虽然有一定的差距,涨幅没有住宅高。但是现在住宅也不是,你想买就能买的,它是需要购房指标的。”

“所以,我们一定要开动脑筋,相方设法让客户们看长远点,让那些有资金没地方投资的客户们,敢于出手,这才是我们作为销售人员,需要发挥的作用。”

“张总,我们一定会尽最大努力,不辜负公司和开发商们的期望。”

张天娜的讲话刚刚结束,就迎来了大家的热烈掌声。

“张总的分析的确很全面到位,市场不缺钱,缺的是信心,缺的是一批鼓舞振奋购房者们信心的销售人员。所以,接下来就要看我们的表现了。”

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