郭浩然也有切身体会：“我记得2006年以前要去租房子都是要排队的。”这是因为，虽然许多爱尔兰人投资买房，但他们并不出租，为的是及时转手卖个好价钱，反倒造成租房困难。

2008年以后，随着房地产泡沫的破灭，房价和租价都在降。郭浩然说，他在都柏林一个较为繁华地区的一居室租金，两年来已经降了近15%。

说明：永远不要问王婆你的瓜甜吗。永远不要问理发师我是否需要理发。永远不要问开发商我现在买房的时机对吗。

说明：从近期看，房子是一块黄金矿石，因为它的含金量高于含石量。从长期看，房子是一块石头，因为它的含石量高于含金量。

日期：2011-12-31 14:49:02

第十二章第7节 看西班牙的房价,知道不会永远买不起

曾创全球经济发展奇迹。过去10年，这个欧洲国家的地价上涨了5倍，迅速膨胀的房地产泡沫成了酿成危机的罪魁祸首。

作为支柱产业的房地产业的崩溃，在西班牙引起通货膨胀、失业率节节攀升、大批住宅和烂尾楼闲置等连锁反应。多米诺骨牌倒下之后，西班牙民众尤其是年轻人的生活发生了巨大变化，西班牙失业率一下子上涨到20%。

几年前，距离首都马德里只有半小时车程的小城耶比斯因过度的房地产开发涌现了大量房产，250多排房子整齐地“铺”在山坡上。但是，这些房子大部分都没有出售。尽管楼龄只有3年，很多房子却已经处于失修状态：墙壁开始剥落，房内一切值钱的东西，包括水管、散热器、门等都已经被偷走……极少数住在这里的业主都养一条狗防盗。

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